1991〜2001年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+10.9%
吹田市
58.7万円/㎡
前年比+37.6%
ディオ・フェルティ千里山田
大阪府吹田市山田北
/ 山田駅 徒歩9分
1996年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 70.52㎡の場合
相場
2,984万円
42.3万円/㎡
1,726
2,565
3,404
4,243
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,404万円
36.4万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ディオ・フェルティ千里山田
2,880万円（40.8万円/㎡）/ 7階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,880万円 | 40.8万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,090万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,998万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,180万円 | 45.1万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/28 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/22 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/20 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/06 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,798万円 | 39.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,699万円 | 48.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、吹田市では37.6%上昇しています。
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